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Gingo Biloba

Architektur

Waldbaden
in der Stadt

Düsseldorf von seiner grünsten Seite

Mitten im Grünen und doch in der Stadt – das exklusive Wohnprojekt Dreiklang befindet sich in einer Lage, die für eine Großstadt wie Düsseldorf einmalig ist. Das Ensemble aus drei hochwertigen Gebäuden verbindet die Vorteile von Wohnen in der Natur, eingebettet in die Ausläufer des Grafenberger Waldes, und der zentralen Lage mitten in der Landeshauptstadt Düsseldorf und ihrer Infrastruktur.

Ein Investment mit besten Aussichten - auf Rendite und auf die altehrwürdigen Bäume des Grafenberger Waldes.

Dreiklang – Wohnen
in Düsseldorf und doch
mitten in der Natur

Mit seiner Größe von etwa
100 Hektar gehört der Grafenberger Wald
zur grünen Lunge Düsseldorfs

Pferde-Rennbahn, Wildpark, Sportvereine
und Segelflugwiese locken bei schönem Wetter
in den grünen Osten der Stadt.

Nähe zur City kombiniert mit
einer fantastischen, naturnahen
Wohnlage im Park.

Die komplette Infrastruktur
einer Großstadt befindet sich in
der direkten Nachbarschaft.

Die Landeshauptstadt Düsseldorf
hat viel zu bieten und zählt zu
den 10 lebenswertesten Städten der Welt.

Lage

Kultur und
Natur im Einklang

In Düsseldorfs Osten, am Fuße des Grafenberger Waldes gelegen, ist Dreiklang über öffentliche Verkehrsmittel und Straßen ideal mit Innenstadt, Rhein, Hauptbahnhof und Flughafen verbunden. Geschäfte, kulturelle Einrichtungen und anderen Annehmlichkeiten, für die Düsseldorf bekannt ist, liegen in direkter Umgebung.

Der Grafenberger Wald lädt zum Waldbaden mitten in der Stadt ein. Mit seiner Größe von etwa 100 Hektar gehört er zur grünen Lunge Düsseldorfs.

Über die Natur hinaus bieten Grafenberg. Ludenberg und die nähere Umgebung von Dreiklang eine komplette Infrastruktur in der direkten Nachbarschaft: Schulen, Kindergärten und Geschäfte für die Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe zu wissen, trägt zu der herausragenden Qualität des Projektes bei.

Dreiklang ist ein Objekt für Menschen, die die Nähe zur City genauso schätzen, wie eine ruhige, naturnahe Wohnlage im Park.

The Bow: Ausblick & Lage

Kultur

Zentrum für Kultur
und Lebenskunst

Die Qualität Düsseldorfs als Wohnort definiert sich allem voran über die Vielfalt, die die Landeshauptstadt ausmacht: Ihre wirtschaftliche Stärke mit Schwerpunkten in Mode, Medien und Wirtschaftsprüfung, darüber hinaus Hochschulen, Museen, Galerien, ein neu geplantes Opernhaus und nicht zuletzt die Bars, Clubs und Restaurants der berühmten Düsseldorfer Altstadt sind nur einige der zahllosen Facetten Düsseldorfs. Sie formen eine lebenswerte Mischung, die Düsseldorf in der renommierten Mercer Studie zur Lebensqualität unter den deutschen Städten seit Jahren eine Top-Position beschert.

Kö-Bogen
Tonhalle
Medienhafen

Investment

Hier wird residiert

Dreiklang – Attraktive Objekte in einer begehrten Stadt

Die Lebensqualität in Düsseldorf ist ebenso hoch, wie die Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum und die Preise auf dem Wohnungsmarkt. Unabhängig von Miete oder Kauf kennen die Marktwerte nur eine Richtung: aufwärts. Dabei bleibt die Neubautätigkeit, auch bedingt durch die Corona Pandemie, hinter der steigenden Nachfrage zurück. Dreiklang nutzt diese Marktsituation optimal. Das Objekt wird aus insgesamt drei Bauabschnitten gebildet, in denen insgesamt 85 Wohneinheiten vorgesehen sind.

Der erste Bauabschnitt ist bereits bis zum Bauantrag durchgeplant. Er umfasst drei Gebäude, in denen 45 Wohnungen mit 3-4 Zimmern bereits genehmigt sind. Ihre Größen bilden die Nachfragesituation in Düsseldorf ab und peilen durch ihre hochwertige Ausstattung das renditestärkste Marktsegment an.

Markt, Lage und Objektqualität machen Dreiklang zu einem vielversprechenden Investment.

Gesamtobjekt
Daten und Fakten

3 BAUABSCHNITTE MIT INSGESAMT 85 WOHNEINHEITEN AUF DEM ENSEMBLE

ABSCHNITT 1 – 45 WE

ABSCHNITT 2 – 31 WE

ABSCHNITT 3 – 9 WE (großzügige Stadtvillen)

137 TG STELLPLÄTZE

ZZGL. 14 BESUCHERSTELLPLÄTZE

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uns auf Sie

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Neumannstrasse 6 • 40235 Düsseldorf
0211 - 5422 64-50
mail@dreiklang-duesseldorf.de
www.dreiklang-duesseldorf.de

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